【不動産ジャパン】物件詳細：愛知県名古屋市南区豊２丁目／道徳駅の物件情報：アパート

愛知県名古屋市南区豊２丁目周辺地図

価格：4,500万円

物件情報の見方

物件種目

アパート

土地面積

85.35㎡(約25.81坪)

築年月

2016年06月

物件詳細

物件番号	33814639
情報更新日	2024年04月08日
次回更新予定日	2024年05月06日
所在地	愛知県名古屋市南区豊２丁目周辺地図
建物名
交通	名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分名古屋市名城線「熱田神宮伝馬町」駅徒歩19分名古屋市名城線「堀田」駅徒歩24分
土地面積	公簿85.35㎡(約25.81坪)
私道面積	無
建物面積	105.59㎡ (約31.94坪)
小学校
中学校
階建	地上2階建
土地権利／借地権種類	所有権
保証金
権利金
借地期間・地代
その他一時金
施設費用
その他月額費用

築年月	2016年06月
建物構造	木造
建物工法
総戸数	5戸
駐車場	無
駐車場：形式
駐車場：状況
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地目	宅地
建ぺい率・容積率	80%・400%
地勢	平坦
傾斜地面積
接道状況詳細	西幅40m 公道接面6m 位置指定無
国土法
現況	賃貸中
条件
再建築
土地形状
敷地延長
付帯権利
引渡し可能年月	相談
施工会社

設備	プロパンガス　冷房　エアコン　暖房　給湯　トイレ（専用）　バス・トイレ別　シャワー　追焚機能　室内洗濯機置場　CATV　ロフト　24時間換気システム　収納スペース　駐輪場
備考1	◆駅近＆平成２８年建築の収益物件◎　〇名鉄常滑線「道徳」駅徒歩５分の好立地！　〇その他に地下鉄駅も利用可能な立地です。◆「検査済証」あり。融資に有利です◎◆１Ｒ＋ロフトの間取りです。全５室の管理しやすい物件です。◆バス・トイレ別（セパレート）♪洗濯機も室内に設置可◎◆２０１６年製造　エアコン各室設置済◎◆満室時　年間予定収入（賃料＋共益費の合計）３，１５０，０００円（満室時表面利回り：約７％）◆大型商業施設も徒歩圏内で大変便利な環境です◎　〇アピタ名古屋南店　約７００ｍ（徒歩９分）　〇スーパービバホーム名古屋南店　約１１００ｍ（徒歩１３分）【ご案内事項】①プロパンガス供給契約（２０３１年まで）あり（支給品：給湯器）※解約については応相談②固定資産税および都市計画税：２０９，８９９円（令和５年）③（共有部）電気代：約１，０００円／月　（共有部）水道代：約３，０００円／月④テレビアンテナ：なし　ケーブルテレビ代：３０，２５０円／年（スターキャスト）⑤設備修復義務：免責　契約不適合責任：免責　でのお取引です。⑥管理会社を引き継ぐことも可能です。
取引態様	一般媒介