ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目周辺地図

価格：1,600万円

物件情報の見方

物件種目

中古マンション

専有面積

22.26㎡(約6.73坪)

築年月

2013年06月

間取り

ワンルーム

物件詳細

物件番号	30800222
情報更新日	2024年04月25日
次回更新予定日	2024年05月09日
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目周辺地図
建物名	ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘
交通	大阪市谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分大阪環状線「天王寺」駅徒歩8分大阪市御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分
間取り	ワンルーム
間取り内訳	洋 8.3
サービスルーム数
専有面積	壁芯22.26㎡
専用庭面積
バルコニー	南 3.67㎡
小学校
中学校
建物構造	ＲＣ
建物工法
階建・階	地上12階建　11階部分
管理費	4,460円
修繕積立金	2,230円
保証金
権利金
その他一時金
施設費用
その他月額費用

総戸数	44戸
築年月	2013年06月
駐車場
駐車場：形式
駐車場：状況
駐車場敷金
土地権利／借地権種類	所有権
管理形態	全部委託管理組合有り
管理員の勤務形態	巡回
管理会社	和光建物総合管理株式会社
借地期間・地代
敷地面積	282.25㎡
延面積
建築面積
現況	賃貸中
条件	オーナーチェンジ
用途地域	商業地域
最適用途
国土法
付帯権利
引渡し可能年月	即時
建築確認
建築確認番号
施工会社	（株）かねわ工務店
住宅性能

設備	都市ガス　エアコン　給湯　エレベータ　宅配ボックス　温水洗浄便座　浴室乾燥機　シャンプードレッサー　洗濯機置場有　室内洗濯機置場　CATV　CSアンテナ　BS端子　システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　オートロック　ディンプルキー　モニター付きオートロック　ＴＶモニタ付きインターホン　24時間セキュリティ
特記事項	ペット相談　管理人巡回
備考1	資料請求・ご購入のご相談は夜２２時まで対応しております。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額６４，０００円。表面利回り４．８％。内覧・資料請求・お申し込みはお気軽にお問い合わせ下さい。空室は事前予約で夜２２時まで現地集合・現地解散でのご案内可能です。オーナーチェンジはご購入後、すぐに家賃収入が得れます。初めてのマイホーム購入・投資用不動産購入でご不安な方は担当までお気軽にご質問ください。安心の国家資格者が親切丁寧に分かりやすく喜んでご説明させていただきます。住宅ローン・投資ローンもフルサポート致します。ローン利用出来るのかが不安。他社で相手にしてもらえなかったなどお悩みの方、諦めるまえに弊社へ一度ご相談くださいませ。各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。Ｒ４年度　固定資産税５７，９００円売主の契約不適合・設備保証は免責。管理引継ぎ条件。弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸を取り扱っております。工務店も経営しておりますのでリフォームも安心です
取引態様	専任媒介